Die Zahl der Baugenehmigungen für die U-Bahn in Fort Smith ging im Juli zurück und stieg im Jahresverlauf um 30 %

von Tina Alvey Dale ([email protected]) 3. August 2023 10:59 Uhr 402 Aufrufe

Die Bauarbeiten im Großraum Fort Smith verlangsamten sich im Juli, aber die Zahlen seit Jahresbeginn sind immer noch viel höher als im Jahr 2022. Fort Smith, Greenwood und Van Buren erzielten zusammen im Juli Genehmigungswerte in Höhe von 26,564 Millionen US-Dollar, was einem Rückgang von 69,9 % gegenüber 88,152 Millionen US-Dollar im Jahr entspricht Juli 2022.

Die Gesamtsumme für Juli lag um 71,1 % unter den im Juni gemeldeten 91,877 Millionen US-Dollar.

In den ersten sieben Monaten des Jahres hat die Region Baugenehmigungen im Wert von 373,475 Millionen US-Dollar erteilt, was einem Anstieg von 30 % gegenüber den bis Juli 2022 gemeldeten 287,21 Millionen US-Dollar entspricht.

Fort Smith erteilte im Juli 436 Genehmigungen mit einem Gesamtwert von 21,505 Millionen US-Dollar, was einem Rückgang von 76 % gegenüber dem Wert von 89,996 Millionen US-Dollar von 777 im Juni erteilten Genehmigungen und einem Rückgang von 74 % gegenüber dem Wert von 82,934 Millionen US-Dollar von 616 im Juli 2022 entspricht. Bis heute hat Fort Smith Bauprojekte im Wert von 349,301 Millionen US-Dollar gemeldet, ein Anstieg von 56,7 % gegenüber den bis Juli 2022 gemeldeten 222,916 Millionen US-Dollar.

In diesem Monat wurden neun Genehmigungen für den Neubau von Wohngebäuden im Wert von 1,682 Mio. US-Dollar erteilt, was einem Rückgang von 81 % gegenüber dem Wert von 8,851 Mio. US-Dollar von 39 im Juni erteilten Genehmigungen und einem Rückgang von 49,9 % gegenüber dem Wert von 3,356 Mio. US-Dollar für fünf erteilte Genehmigungen für den Neubau von Wohnimmobilien entspricht im Juli 2022.

Im Juli wurden drei Genehmigungen für neue Gewerbebauprojekte mit einem Gesamtwert von 3,4 Millionen US-Dollar erteilt, was einem Rückgang von 60,9 % gegenüber dem Wert von 8,685 Millionen US-Dollar für zwei im letzten Monat genehmigte Gewerbebauprojekte und einem Rückgang von 88 % gegenüber dem Wert von fünf neuen Gewerbebauprojekten in Höhe von 28,713 Millionen US-Dollar entspricht Projekte im Juli 2022 genehmigt.

Der neue Gewerbebau umfasste ein neues Einzelhandels-Einkaufszentrumsprojekt im Wert von 3 Millionen US-Dollar in der 4510 Phoenix Ave. von SKALA Investments aus Little Rock. Dies schließt sich dem neuen Einzelhandelseinkaufszentrum im Wert von 3 Millionen US-Dollar an, für das das Unternehmen im Juni eine Baugenehmigung in der 4520 Phoenix Ave. erhalten hat. Ein neues kommerzielles Bauprojekt für ein Lagerhaus in der 900 S. Atlanta St. von Capital Structures aus Fort Smith im Wert von 200.000 US-Dollar und ein Neubau im Wert von 200.000 US-Dollar Ein Detailgeschäft in der 4916 Towson Ave. von Scott und Renee Durham erhielt im Juli ebenfalls Genehmigungen.

Zusammen mit dem neuen Gewerbebau in diesem Monat erhielt Landmark CPAs eine Genehmigung für ein 2,4 Millionen US-Dollar teures Renovierungsprojekt seines Gebäudes in 3101 S. 70th St. und Walmart erhielt eine „andere“ Genehmigung für ein 2,782 Millionen US-Dollar teures Projekt seines Supercenters in 8301 Rogers Ave.

Covia Corp hat eine Änderungsgenehmigung für ein Projekt in seinem Werk – ehemals Norton Proppants – in 5300 Gerber Road erhalten. Die aufgeführten Arbeiten umfassen Innenarbeiten und zwei neue geplante Zufahrten zum Grundstück, sagte Jimmie Deer, Direktor für Baudienstleistungen der Stadt Fort Smith.

Im September gab Covia bekannt, dass es die Produktionskapazität seiner Produktlinie der Marke Luminex erweitern wird, um der steigenden Kundennachfrage gerecht zu werden. Luminex, ein ultraweißer Füllstoff, wird bei der Herstellung von Arbeitsplatten aus Kunststein für den Verbrauchergebrauch in Küchen und Badezimmern verwendet und dient auch für harte Oberflächen im Einzelhandel und in der Industrie.

„Wir freuen uns über diese wichtige Investition in Fort Smith, die das Portfolio innovativer Produkte von Covia weiter erweitert. „Diese Erweiterung bietet unseren Kunden eine inländische Quelle hochwertiger ultraweißer Füllstoffe zur Unterstützung ihrer zukünftigen Geschäftsanforderungen und ist ein hervorragendes Beispiel für die Fähigkeit unseres Teams, das Wachstum unseres Angebots an Spezialmaterialien in ganz Nordamerika voranzutreiben“, Andrew Eich, Präsident und CEO sagte ein Beamter von Covia, als die Erweiterung angekündigt wurde.

VAN BUREN UND GREENWOODIn Van Buren, der zweitgrößten Stadt der Region, wurden im Juli 120 Projekte mit einem Wert von 2,444 Millionen US-Dollar genehmigt, was einem Anstieg von 125,46 % gegenüber dem Gesamtwert von 1,084 Millionen US-Dollar von 175 Projekten im Juni, aber einem Rückgang von 44,2 % gegenüber den 4,382 Millionen US-Dollar von 114 im Juli genehmigten Projekten entspricht 2022.

Im Wohnungsbau verzeichnete die Stadt eine genehmigte Bautätigkeit in Höhe von 1,73 Millionen US-Dollar, was einem Anstieg von 62,7 % gegenüber dem Wohnbauwert von 1,063 Millionen US-Dollar im letzten Monat und einem Rückgang von 59,9 % gegenüber den 4,315 Millionen US-Dollar im Wohnungsbau im Juli 2022 entspricht.

Im Juni betrug die erlaubte kommerzielle Aktivität 648.500 US-Dollar. Im Juni und im Juli 2022 gab es keine erlaubten kommerziellen Aktivitäten. In den ersten sieben Monaten des Jahres verzeichnete Van Buren 16,221 Millionen US-Dollar an erlaubten Aktivitäten, 71,3 % weniger als die 56,611 Millionen US-Dollar, die bis Juli 2022 gemeldet wurden, einem Jahr, in dem Van Buren verzeichnete ein erhebliches Gebäudewachstum.

Greenwood erteilte im Juli 17 Genehmigungen mit einem Gesamtwert von 2,615 Millionen US-Dollar, 228 % mehr als der Wert von 797.188 US-Dollar von sechs im Juni erteilten Genehmigungen und 213 % mehr als der Wert von 836.002 US-Dollar von 28 im Juli 2022 erteilten Genehmigungen.

Zu den genehmigten Aktivitäten gehörten 2,2 Millionen US-Dollar für Planierung und Ausgrabungen für eine neue medizinische Klinik am 420 Liberty Drive. Mercy Fort Smith hat am 11. Juli den Grundstein für die neue 7,96-Millionen-Dollar-Einrichtung Mercy Clinic Family Medicine – Greenwood gelegt. Die neue Klinik soll in 18 Monaten fertiggestellt sein und Ende 2024 eröffnet werden. Sie wird die derzeitige Mercy Clinic mit 20 ersetzen N. Aster St.

Von Januar bis Juli wurden in Greenwood Bauprojekte im Wert von 7,953 Millionen US-Dollar genehmigt, ein Anstieg von 3,46 % gegenüber den 7,687 Millionen US-Dollar bis Juli 2022.

Die Region beendete das Jahr 2022 mit einer zulässigen Bautätigkeit von 480,376 Millionen US-Dollar, ein Anstieg von 39,9 % gegenüber 343,289 Millionen US-Dollar im Jahr 2021. Die U-Bahn von Fort Smith verzeichnete in den letzten Jahren ein kontinuierliches Wachstum, aber in keinem letzten Jahr war die Bautätigkeit so gut wie 2022 Alle drei größeren Städte der Region verzeichnen ab 2021 einen Anstieg der Gebäudezahlen.

RÜCKBLICK ÜBER DIE REGIONALE BAUAKTIVITÄTGesamtsumme für die drei Städte2022: 480,376 Millionen US-Dollar2021: 343,289 Millionen US-Dollar2020: 265,975 Millionen US-Dollar2019: 241,741 Millionen US-Dollar2018: 231,78 Millionen US-Dollar2017: 210,844 Millionen US-Dollar2016: 211,345 Millionen US-Dollar2015: 218,899 Millionen US-Dollar2014 : 198,983 Millionen US-Dollar2013: 202,389 Millionen US-Dollar2012: 154,64 Millionen US-Dollar